Moje kontakty
Pokud budete mít jakýkoli dotaz, určitě mi neváhejte napsat či zavolat. Napsat mi můžete na email, facebook nebo na instagram. Jsem tu pro Vás na telefonu ve všední dny mezi 8 – 17hod. Na Vámi zaslaný email či zprávu Vám odpovím ihned, jakmile to bude možné.
Pošlete mi email
Pokud byste chtěli další informace a nemůžete je najít v našich FAQ, kontaktujte mě. Jednoduše vyplňte formulář, přidejte svou zprávu a já se Vám ozvu, jakmile to bude možné.
FAQ
Prosím, přečtěte si mé FAQ než mi pošlete zprávu.
Jaká je výše provize?
Výše provize se pohybuje mezi 3-5 % z prodejní ceny nemovitosti. Záleží na konkrétní nemovitosti a podmínkách prodeje např. způsobu a rychlosti financování, složitosti a rychlosti celé transakce, následném prodeji nemovitosti kupujícího. Zahrnuje vždy kompletní realitní servis a právní služby. Se mnou se na výši provize domluvíte. Není v mém zájmu, aby výše provize negativně ovlivnila celou transakci.
Někdy klientům prodávajícím doporučuji provizi zahrnout už do kupní ceny nemovitosti.
Jaké se platí daně v souvislosti s nemovitostmi?
Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena. Daň z nemovitých věcí (do roku 2014 daň z nemovitosti) zůstává. Daňové přiznání se podává do 31. ledna následujícího roku (pokud jste v daném roce nemovitost koupili nebo třeba i prodali nebo disponovali s její částí). Daň je splatná do 31.5., v případě vyšších částek na dvě splátky. Výši daně ovlivňuje druh nemovitosti a zejména index dané lokality.
Mám nemovitost raději prodat, nebo pronajmout?
Na to je jednoduchá odpověď. Záleží, jaké záměry máte s nemovitostí do budoucna. Poradí vám i váš makléř, který může určit aktuální cenu nemovitosti pro případ prodeje stejně jako aktuální výši nájmu, kdybyste chtěli nemovitost pronajmout. A vy se pak rozhodnete.
Jaký je rozdíl mezi ornou půdou a pozemkem k výstavbě?
Možnost stavby na pozemku určuje územní plán. To je dokument, který ukazuje na možné využití pozemku v budoucnu. Katastr nemovitostí jen eviduje již zrealizované, tedy stavba se zobrazí v katastru po jejím zahájení. Do té doby jsou i stavební pozemky vedeny jako orná půda, zahrada nebo třeba ostatní plocha.